Locale In vendita Via Ponti Rossi 200, San Carlo all'Arena-Ponti Rossi

• 175m²

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA CON SPAZIO ESTERNO
In Via Ponti Rossi in parco custodito proponiamo in vendita un interessante locale commerciale da ristrutturare al piano terra, caratterizzato da spazi ampi e grande versatilità, ideale per diverse tipologie di attività o per uso investimento. L’immobile ha una superficie interna di circa 170 mq e si distingue per la presenza di doppio ingresso carrabile, elemento che garantisce grande comodità di accesso e facilita eventuali operazioni di carico e scarico. Questa caratteristica rende il locale adatto a vari usi. A completare la proprietà troviamo uno spazio esterno di circa 100 mq, che rappresenta un valore aggiunto importante: può essere utilizzato come area operativa, zona di manovra oppure come spazio per parcheggio. Il locale è situato all’interno di un parco privato con servizio di guardiania, contesto che garantisce maggiore sicurezza, riservatezza e facilità di accesso ai soli autorizzati. La posizione al piano terra e la presenza degli accessi carrabili rendono l’immobile funzionale e pratico per molteplici utilizzi, offrendo una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio ampio, facilmente raggiungibile e adattabile alle proprie esigenze professionali. Una proposta ideale sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un immobile commerciale da mettere a reddito.
Prezzo richiesto €170.000
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Via Ponti Rossi è una zona ben collegata e servita, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e aree residenziali. La posizione garantisce facilità di accesso e buoni collegamenti con le principali arterie cittadine, rendendola una location funzionale e strategica per diverse tipologie di attività.